司法考試：民法每日一練7月17日

2008司法考試：民法每日一練（7月17日）

王老漢年屆七旬，一直未婚，看鄰居李某沒有房住，并且人挺老實，便與李某約定：王老漢將自己的老宅贈與李某，其中四間自合同簽訂之日起李某就可以居住，李某應從合同簽訂之日起每年支付王老漢生活費2000元，并負責照顧其日常生活。合同簽訂后，李某就搬進王老漢老宅中，但一直推托沒錢不愿支付生活費給王老漢。雙方于是發生爭議。以下關于本案的說法，正確的是：（ ）

A.王老漢有權要求李某按照合同約定支付生活費

B.王老漢可以要求李某按照租賃合同支付住房租金每年2000元

C.王老漢可以在李某拒絕支付生活費后1年內撤銷該贈與合同

D.李某認為吃虧，應當在合同簽訂后后1年內解除該贈與合同

正確答案：AC

答案解析：《合同法》第192條規定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。”B項錯誤，因為王老漢無權單方變更合同；D項錯誤，因為李某不需要解除合同，法律也沒有限定他在1年內行使，李某不履行義務，王老漢可以撤銷合同并要求他返還不當得利就行，不需要李某主動表示。

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