房產證丟失了怎么補辦？房產證遺失聲明

房產證丟失了怎么補辦？房產證遺失聲明

房產證，又稱《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

房產證丟失了怎么補辦？房產證遺失聲明

【房產證辦理程序】

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明。

2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用)。

3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明。

4、6個月后，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告(兩次登報費用，由報社收取)。

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

【房產證辦理材料】

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類)。

2、房屋分層分戶平面圖。

3、申請補辦報告。

4、申請人身份證件復印件(查驗原件)。

5、遺失啟示(整張報紙)。

6、檔案館出具的掛失證明。

7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證)。

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件)。

9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

備注：

1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交，單位所提交的復印件須加蓋公章。

2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明。

3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。

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