物業保安崗位職責

時間：2025-12-05 10:42:58 好文

物業保安崗位職責[優秀15篇]

　　在充滿活力，日益開放的今天，各種崗位職責頻頻出現，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的物業保安崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業保安崗位職責[優秀15篇]

物業保安崗位職責1

　　1、監督、檢查、指導客戶助理領班和客戶助理的工作情況;

　　2、與所轄區域的.公安分局、派出所、居委會等政府單位取得聯系，協調好雙方關系，爭取他們對客戶助理部各項業務的支持和指導。

　　3、制定和完善消防管理制度，檢查各項制度落實情況。

　　4、制定和完善公共安全管理規章制度，并檢查落實情況。

　　5、合理設置客戶助理部崗位，編制修改客戶助理部崗位作業指導書，落實客戶助理部“技防、人防、物防”的防范工作。

　　6、及時妥善處理各種問題和突發事件，在權限范圍內無法處理時應立即向上級報告，協助公司領導和樓盤負責人做好調查、了解、保護現場和人員的工作。

　　7、組織隊員進行各項業務培訓、日常工作會議、關心并開展好業余文體活動

　　8、完成上級交代的其他工作。

物業保安崗位職責2

　　1、負責組織保安進行安保工作，監督和指導執勤工作，及時糾正和登記違紀違章現象，并及時向主管匯報工作及提出合理有效的建議。

　　2、負責公司園區治安、消防安全，妥善安排安保和消防等工作。

　　3、配合上級完成和各項園區安全防范工作。

物業保安崗位職責3

　　職業等級：

　　由公安部、人力資源和社會保障部等部門聯合制定的《保安員職業標準》中，將保安從業人員嚴格劃分為初級保安員、中級保安員、高級保安員、保安師、高級保安師5個等級，對每一個等級的業務技能、技術防范、管理能力，甚至個人的文化水準、安保操作水平都有細致的衡量。其中，最低標準，即初級保安員也對體能、徒手攻防、捆綁、急救、基本救助等有嚴格的要求，告別以往大伙眼中“穿上保安衣服就是保安員”的固有印象。

　　一、保安員基本條件

　　《保安管理服務條例》對保安員的基本條件做了以下規定：

　　年滿18周歲，身體健康，品行良好，具有初中以上學歷的中國公民可以申領保安員證，從事保安服務工作。申請人經設區的市級人民政府公安機關考試、審查合格并留存指紋等人體生物信息的，發給保安員證。

　　提取、留存保安員指紋等人體生物信息的具體辦法，由國務院公安部門規定。

　　有下列情形之一的，不得擔任保安員：

　　（一）曾被收容教育、強制隔離戒毒、勞動教養或者3次以上行政拘留的

　　（二）曾因故意犯罪被刑事處罰的

　　（三）被吊銷保安員證未滿3年的

　　（四）曾兩次被吊銷保安員證的

　　二、保安人員崗位職責

　　1、維持公司辦公場所內外區域的正常工作秩序

　　2、維護公司內部治安秩序，防患于未然

　　3、加強對重點部位的治安防范，加強防盜活動及進發現可疑人和事，并逐出

　　4、監督員工遵守安全守則，其他規則

　　5、加強防火活動，及進發現火災苗頭，并消除之

　　6、對違反治安條例的行為，查清事實，收集證據向有關部門報告

　　7、配合領導做好下班后值班工作，檢查公司辦公場所留宿情況

　　8、支持、協助門衛履行職責

　　9、妥善保管配發的.安保器械，不得丟失和擅自使用

　　10、正確記錄值班日志和案件筆錄，及進提出專案報告

　　11、完成安保部部長臨時交辦的其他任務

　　三、職業守則

　　愛崗敬業，忠于職守，遵紀守法，誠信明禮，鉆研業務，提高技能，增強體能，加強修養，為客戶提供優質的安全服務。

　　四、工作紀律

　　1、保安員必須盡職盡責地做好本職工作，依約保護客戶的安全

　　2、保安員必須遵守國家的法律法規，必要時協助公安機關維護社會治安

　　3、保安員要文明執勤，禮貌待人，以理服人

　　4、保安員要廉潔奉公，不謀私利

　　5、保安員要依約遵守服務單位的各項規章制度，嚴守服務單位的商業機密

物業保安崗位職責4

　　1、尊重領導，團結同事，服從工作安排;

　　2、遵守國家法律、法規，遵守公司各項規章制度，做好本職工作;

　　3、堅守崗位，熟悉本崗位職責和工作程序，保持高度警惕，注意發現可疑的.人、事、物，預防事故的發生;

　　4、上班時著裝整齊，精神振作，姿態良好，使用文明用語，服務意識強;

　　5、積極參加各種培訓活動，努力提高自身業務技能和服務水平;

　　6、做好物業服務工作，積極配合清潔、維修等部門工作，制止違章行為，防止破壞，不能制止、解決的事情及時向上級報告

物業保安崗位職責5

　　崗位職責：

　　一、全面負責物業項目治安、消防等安全管理服務方面的工作，帶領和督導下屬做好安全保衛工作，確保物業項目人、財、物的絕對安全。

　　二、負責組織制定安全保衛工作計劃，撰寫工作總結，傳達貫徹上級安全工作會議精神。

　　三、負責制定、健全物業項目的安全保衛制度的實施，部署保安部的工作計劃安排和檢查落實情況。

　　四、協助培訓部門組織開展以"防火、防盜、防破壞、防自然災害"為中心的'四防安全教育和法制教育。組織防火安全檢查，對發現的火險隱患要及時與相關部門協調解決。

　　五、負責組織調查內外發生的重大案件、事故，并向總經理提出處理意見，匯報查處結果。

　　六、負責組織員工進行防火安全教育和上崗前的消防知識培訓。維護物業項目內部治安秩序，經常巡視物業項目的重要"四防"器材設備，以確保保安人員處于良好狀態。

　　七、受理物業項目的業主對有關本部門的投訴，負責解決處理。

　　八、與當地公安機關、消防部門定期聯絡，保持蜜切的合作關系，協調有關保安、消防問題。

　　九、督導并協助總經理組建物業項目安全委員會、消防委員會等組織，協助其日常工作的開展。

　　十、負責防火、防風、防雨工作，保證物業項目的安全及正常運作。

物業保安崗位職責6

　　1、遵紀守法,服從領導,關心集體,愛護公物。

　　2、上班著裝整齊,儀容端莊,禮貌用語,規范服務,不徇私情,嚴肅執紀。不做有損公司形象的行為,處事機智迅速果斷,按章辦事。

　　3、認真做好門衛日常工作,基本熟悉并掌握小區業主情況,做好相關范圍內的清潔衛生工作。

　　4、熟悉園區內區域地形、樓宇結構、單元戶數、樓座排序、物業范圍道路走向,各種設備、設施的分布位置、操作要點規程及全面的園區物業情況及裝修、出租狀態。對轄區周邊的環境有一定的了解,指引來訪客人行走,樹立公司服務形象。

　　5、為防止或盡可能避免本園區內各類治安事件的.發生,確保業主工作、生活的正常秩序,全面負責本園區的治安防范工作,保證園區安全,必須加強治安巡回檢查工作。

　　6、巡回檢查時,必須攜帶一定的防衛器具,發現撬門、撬鎖、撬窗,是否有呼叫、呼喊、雜音等緊急情況下迅速對講機呼叫請求支援。

　　7、注意發現有無不正常的氣味,嗅到異味,見到異光、異煙迅速尋找來源在何處,如能處理的立即處理,如問題嚴重及時通知管理員與業戶到現場處理,如有火警立即撲滅。

　　8、檢查園區內各樓道(道路口),四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落,發現疑點及違章行為,必須及時勸說制止和處理,特別出現斗毆、兇殺、火警等嚴重民事或刑事事件時,應及時報警,同時告知公司領導。

　　9、每班必須按時上下崗,嚴禁離崗、脫崗。當班時如因玩忽職守,給業主和公司造成不良影響和損失或人為造成事故的,安保人員應承擔相應的責任,并視情節的嚴重給予相應的處罰。

　　10、白天不定時流動巡視,夜間巡回檢查三次以上,并逐次做好記錄,在交接班時將處理結果告知接班者。

　　11、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的,將給予適當的獎勵和處罰。

　　12、積極主動維護商鋪與住宅治安及交通秩序,做好'五防'(防盜、防火、防搶、防破壞、防治安災害事故)工作。

　　13、熱情聽取園區內商鋪與住宅用戶的投訴及建議,能解決立即解決,不能解決的報客服部門。

物業保安崗位職責7

　　1、認真執行公司規章制度和工作程序，保護好物業住宅業主的.人身、財產安全；同時做好對客服工作，保障公司正常運營秩序，維持管轄區域通道的暢通。

　　2、維護管理區域內的。安全次序，包括治安、消防、清潔衛生、環境綠化、車輛管理、公共設施設備不受侵害、丟失、損壞，發現違章、損壞和不安全因素及時處理匯報。做好管理區域內的消防安全，熟練掌握消防設備器材。

　　3、完成上級領導交辦的其它工作。

物業保安崗位職責8

　　1、物業保安員應具有強烈的責任心,工作認真負責,

　　2、具有為大廈全心全意服務的意識,儀表端莊,干凈整潔,禮貌待人;

　　3、掌握物業保安的服務技巧，在服務中真正體現"敬客、敏捷、周到"的物業保安服務風格;

　　4、服從上司的.指令和工作安排,熟悉本部崗位的任務與要求,認真貫徹執行安全崗位職責,做好本職工作,確保大廈安全;

　　5、在大廈范圍內外巡查,果斷處理突發事件,發現可疑的人和事要禮貌地進行盤查監控;

　　6、定期檢查報警系統、安全及消防系統,嚴密控制建筑物周圍之門戶、服務區等;

物業保安崗位職責9

　　1、確實掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內、后門及各指定之警衛崗；

　　2、遵行保安經理之指示，服勤安全警衛勤務，確保財產與顧客安全。

　　3、負責協助物業主任完成各項工作

　　4、負責維護業主關系，做好小區安全秩序的各項工作事宜

　　5、負責整理安管部門文件資料

　　6、負責維持小區的日常工作

物業保安崗位職責10

　　1、的確把握平安事宜，服勤于大門前、大廳內、后門及各指定之警衛崗；

　　2、遵行保安經理之指示，服勤平安警衛勤務，確保財產與顧客平安；

　　3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；

　　4、認識公司治安環境狀況，嫻熟把握使用治安、消防報警電話和消防設備；

　　5、嚴格執行接待和會客制度，外來人員聯系工作，門衛與人事部聯系記下后，方可進入。

物業保安崗位職責11

　　1、對出入車輛按規定和程序指揮放行，并認真填寫《車輛出入登記表》，提醒和指揮司機按路線行駛，按規定泊車，保障道路、車場暢通無阻；大型客車及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險品車輛禁止放行；

　　2、負責對車場停放的車輛進行巡視查看，發現進場車輛有損壞時應向車主（司機）指出，并做好記錄，使責任分明；檢查停放車輛的狀況，發現漏油、漏水，未關車門、車窗、車燈，應及時通知車主（司機），并報告值班領導；

　　3、對進入車場車輛進行登記及車況檢查，并實行24小時值班和定時巡查制度；提醒車主在離開時鎖好車門，將防盜系統調至警備狀態；

　　4、接到車輛事故報告后，應立即組織人員記錄事故雙方的`詳細資料、登記車牌號碼及駕駛執照號碼等；檢查事故雙方的詳細資料、登記車牌號碼及駕駛執照等；檢查現場事故現場被撞事件，并做詳細記錄，如需緊急處理或修理，應盡快通知當班負責人；

　　5、接到車輛失盜通知后，立即通知當班領導及警方；檢查相關人員記錄的被偷車牌照、車的顏色及品牌等；調出監控錄像，協助警方偵查破案工作；

　　6、做好停車場內車位劃分、出入口標識及停車標識牌的設立、防盜、防損壞設備配備、車場照明設備、消防器械及設施的配備等工作；

　　7、定期檢查車場消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時要報告值班負責人；

　　8、認真填寫所有記錄表格，保持記錄完整、整潔、無污績；

　　9、如遇到任何突發事件,應以確保車道順暢為前提,按照有關規定處理；

　　10、按公司規定向客人收取停放車輛的費用；

　　11、力所能及地處理違反泊車規則的事情(如交費后超時離場等)；

　　12、在遇到其它突發事件時,應以自身安全為前提,靈活掌握處理方式,如不能解決可通知值班領導或上級到場處理；

　　13、夜班值勤時要加強警戒，特別是23：00以后開出的車輛，認真把好驗證關，做到“三對照”：對照駕駛證、行車證和身份證，發現異常情況，應及時進行阻攔并匯報值班領導。

物業保安崗位職責12

　　1、負責做好對所有出入口進出的車輛、人員、物品出入進行詢問、檢查、登記等；

　　2、負責密切注意監控室監控畫面、設備信號顯示情況及設備的運行情況，發現問題立即上報，按操作程序處理并做好登記；

　　3、負責樓宇大堂、天面、消防通道，地下室及各車庫、重要機房，周界和規劃經線范圍內主要道路和康體休閑場地，外圍商鋪，服務中心、部門臨時指定的各重點區域的.巡邏；

　　4、負責服務中心各崗亭臨保車輛費用的收取和管理工作。

物業保安崗位職責13

　　1.協助保安(分)隊長做好保安團隊的日常管理工作;

　　2.落實公司及上級制定的'各項管理制度并帶頭執行，對本班工作負責;

　　3.根據公司及客戶方管理規定，認真落實并完成本班的各項工作任務;

　　4.負責監督和檢查各崗位工作，發現違規及時指正并報告上司，同時做好糾正預防措施;

　　5.完成上級和客戶臨時下達的其他工作任務。

物業保安崗位職責14

　　1、負責區域內的安全巡邏，公司日常的保安工作;

　　2、服從公司的管理，聽眾領導的指揮;

　　3、對各種監控設備、器材熟悉、能進行維護，發現問題，及時處理;

　　4、負責管理小區的安全、防火、防盜、以及對公共設施破壞的'防范工作;

　　5、對消防器材能熟練操作，定期巡視，及時消除火警隱患;

　　6、積極完成上級交辦的其他臨時性工作。

物業保安崗位職責15

　　（一）門崗保安員職責

　　1．著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天，物業保安員崗位職責。

　　2．負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。

　　5．嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找“生意”。

　　6．禁止2.5噸以上貨車進入小區，嚴禁危險品進入小區。

　　7.完成上級交辦的其它工作。

　　（二）各責任崗保安員職責

　　1．負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。

　　2．負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。

　　3．負責責任區內的`清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。

　　5．負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。

　　6．負責接受業主投訴，收集業主（住戶）的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業主（住戶）排擾解困。

　　7．完成上級交辦的其他任務。

　　（三）監控中心保安員職責

　　1．監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發揮其應有的作用，管理制度《物業保安員崗位職責》。

　　2．負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀察和掌握各個區域的治安動態，發現問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關崗哨取得聯系。

　　3．負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。

　　4．負責錄象帶的保管工作。

　　5．負責查出報警位置，及時調動保安員現場查看并處理。

　　負責接受白天和夜間業主的投訴，并及時通知有關專業組進行處理，積極主動為業主（住戶）排擾解困，業主（住戶）反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門反映，爭取盡早解決。

　　7．做好資料保管和保密工作，無關人員不準進入監控室，不準向無關人員談及監控室的運作情況和值班情況。

　　8．完成上級領導交辦工作。

　　（四）巡邏崗保安員職責

　　1．負責按規定巡邏路線和規定時間巡查所轄物業，留意治安消防情況，并作好記錄。

　　2．負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區內。

　　3．監督檢查業主（住戶）裝修現場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經理匯報。

　　4．負責巡查轄區內設備房、公共設備設施和清潔綠化情況，發現問題，及時通知服務中心。

　　5．負責頂替需要短時離開崗位的保安員。

　　6．負責巡查停車場治安、消防情況。

　　7．完成上級交辦的其它工作。

　　（五）停車場保安員職責

　　1．維護停車場的治安交通秩序，疏導車場的流量，保證交通暢順，協調和指揮車輛停放在指定的車位。

　　2．提醒業主（住戶）或客人離車前關好門窗，帶走車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。

　　3．嚴禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進入停車場。勸阻超高、超長車輛進入車場。嚴禁車輛亂停亂放。

　　4．車場內出現治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導和處理。

　　5．認真按規定巡查車場車輛、消防設施及衛生情況，發現問題及時處理或向上一級匯報。

　　6．認真、如實作好值班記錄表。

　　7．完成上級交辦的其它工作。

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