水泵房管理制度
在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們可以接觸到制度的地方越來越多，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的水泵房管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
水泵房管理制度1
值班人員必須忠于職守，樹立高度的責任感，具有良好的警惕性，嚴肅認真的做好值班工作。
一、嚴禁非值班人員入內(nèi)。
二、上班時頭腦清醒，密切注意設(shè)備運行情況，如:電接點壓力表壓力是否正常。
三、及時發(fā)現(xiàn)故障，積極主動排除一些常見的故障，若不能解決的故障，應立即通知主管負責人。
四、牢記消防安全重要性，熟悉消防設(shè)備位置，如進水閥、出水閥是否處于常開位置等。
五、能正確操作泵電控柜:
普消泵和噴淋泵電控柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)處于:
1、手動狀態(tài):
按電控柜面板上的.泵啟停按鈕，可使相應泵啟停。
2、自動狀態(tài):
(1)按消火栓箱內(nèi)的消火栓按鈕，可使普消泵啟動。
(2)噴淋管網(wǎng)泄壓時，可使噴淋泵啟動。
3、停止狀態(tài):泵均不能啟動。
六、火災發(fā)生時，應積極配合滅火。
水泵房管理制度2
小區(qū)生活水泵房運行管理制度
1.目的
規(guī)范生活水泵房的日常運行管理,明確相關(guān)人員的職責,保證小區(qū)的生活用水和消防用水,保障小區(qū)的正常生活秩序。
2.適用范圍
適用于小區(qū)生活水泵房的運行管理。
3.職責
3.1工程部設(shè)備責任人負責操作水泵設(shè)備運行和對水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)。
3.2工程部主管負責監(jiān)督和檢查水泵房設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。
4.工作要求
4.1日常管理
4.1.1水泵房平時上鎖,非工作人員進入水泵房必須經(jīng)工程部主管同意后,填寫《機房外來人員登記表》,由工程部工作人員陪同,方可入內(nèi)。
4.1.2水泵房內(nèi)機電設(shè)備由責任人負責,除工程部值班電工外其它人不得擅自操作,其他人員進入泵房維修需通知水泵房責任人并填寫《機房外來人員登記表》。
4.1.3控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況均打到'自動'位置。每月對水泵房設(shè)備全面檢查一次。
4.1.4保持室內(nèi)良好通風及照明,門窗開啟靈活無破損。
4.1.5生活水泵房門口需設(shè)置高度為60cm的擋鼠板。
4.1.6機房內(nèi)嚴禁吸煙,保證消防設(shè)施完好,救火器材應放置在方便、顯眼處。
4.1.7保持機房干凈、整潔、無積塵,不得堆放雜物,嚴禁存放有毒、有害物品,保持機房下水道暢通,無堵塞現(xiàn)象。
4.1.8蓄水池加蓋上鎖,鎖匙由工程部專人保管。
4.1.9不得擅自改動機房設(shè)備線路,必要時須經(jīng)領(lǐng)導同意后,方可進行。
4.1.10值班人員巡查泵房,必須檢查水泵的運行狀況,檢查控制柜上的各顯示燈指示是否正常檢查水泵各相關(guān)管道、閥門是否有滴漏。
4.1.11經(jīng)常檢查水泵控制狀置運行狀況,觀察水泵抽水和停泵時壓力表的'壓力是否正常。
4.1.12定期對設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)并做好保養(yǎng)記錄。
4.1.13出現(xiàn)設(shè)備故障或突發(fā)事件時,需及時搶修。
4.1.14建立完整的運行記錄,要求每班認真填寫《生活水泵房運行記錄表》。
4.1.15機房內(nèi)因維護需要停水時,必須提前一天通知客服部。
4.2外來參觀學習人員必須由專人陪同,參觀人員要聽從值班人員的安排,不經(jīng)允許嚴禁亂動。
4.3維修人員工作完畢后,應填寫好檢修記錄,值班員簽字后方可離去。
4.4巡查要求
4.4.1巡查人員每天需對水泵房設(shè)備進行一次巡視。
4.4.2工程部主管每月需對水泵房整體情況進行一次抽查。
4.4.3水泵房巡檢人員按巡回檢查路線進行檢查。
4.4.5有緊急情況時應適當增加巡視次數(shù)。
4.4.6巡視應充分發(fā)揮感覺器官如耳聽、眼視、鼻聞等,對儀表指示、設(shè)備運行溫度、異味等查。
4.4.7巡視人員巡視中如發(fā)現(xiàn)問題應及時向工程部主管匯報。
4.4.8一般設(shè)備故障應組織人員檢修,重大設(shè)備故障經(jīng)工程部主管同意后,確定檢修時間,并制定施工方案施工。
4.4.9停電檢修必須嚴格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)安全規(guī)定,必須有保證安全的組織措施和技術(shù)措施。
4.4.10巡查內(nèi)容
4.4.10.1巡查人員每天巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水在正常情況下,轉(zhuǎn)換開關(guān)應置于'自動'位置。
4.4.10.2巡查人員要認真檢查水泵房清潔衛(wèi)生情況。水泵房須每周打掃一次,機組須每月清潔一次,設(shè)備、地面、墻壁無積塵、無水漬。
4.4.10.3水泵房內(nèi)機電設(shè)備由當班人員負責操作,其余人員不得擅自操作。
4.4.10.4控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況應打在'自動'位置上。生活水泵自動進行輪換使用,變頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時,應及時改為人工控制,并主動搶修。
4.4.10.5水泵房各項設(shè)備運行記錄及值班記錄也是重點巡視的一項內(nèi)容。
水泵房管理制度3
1消防水泵房應當落實專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護，保持室內(nèi)清潔；
2 嚴格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運行；
3 保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)。配電柜開關(guān)狀態(tài)等標識清晰，配電柜開關(guān)處于自動（接通）狀態(tài)；
4 禁止無關(guān)人員進入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門；
5 設(shè)備投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運行或長期帶故障工作；
6 因故障、應當及時組織修復，發(fā)生故障，建立故障報告和故障消除登記檔案。
維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)應當報當?shù)毓趩挝幌腊踩熑稳伺鷾实耐瑫r，小時的，24停用時間超過安機關(guān)消防機構(gòu)備案，并采取有效措施，確保安全。
水泵房管理制度4
1目的：水泵是小區(qū)的重要設(shè)備，水泵房的清潔、設(shè)備的完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運行，確保正常供水，特制定以下管理制度。
2適用范圍：適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的管理。
3職責
3.1維修組主管負責本小區(qū)水泵房的管理。
3.2當班維修工以及設(shè)備責任人負責水泵房的.運行操作及維護保養(yǎng)。
4管理制度
4.1非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經(jīng)主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。
4.2水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3水泵房應備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙。
4.4每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房的設(shè)施（備），做到地面墻壁、天花、門窗、設(shè)施設(shè)備表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。
4.5水泵房應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。
4.6水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值維修工保管，其他人員不得私自配鑰匙。
4.7交接班要求
4.7.1接班人員應準時接班。
4.7.2接班人員應認真聽取交班人交代，并查看值班記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在值班記錄上簽名。
4.7.3交接班必須在一定情況下進行
有下列情況之一者不準交接班：
a)上一班運行情況未交代清楚；
b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；
c)水泵房不干凈；
d)接班人未到崗；
e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應由交班人負責繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。
4.8水泵房發(fā)生水浸時的處置
4.8.1視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)施（備）并拉下電源開關(guān)。
4.8.2堵住漏水源。
4.8.3如果漏水較大，應立即通知維修中心經(jīng)理，同時盡力阻滯進水。
4.8.4漏水源堵住后，應立即排水。
4.8.5排干水后，應立即對濕水設(shè)施（備）進行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關(guān)管線等。
4.8.6確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入運行。
5記錄
泵房設(shè)備運轉(zhuǎn)情況登記表
水泵房管理制度5
消防水泵房應當落實專人管理、檢查、保養(yǎng)和維護，保持室內(nèi)清潔。
二、嚴格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水位、消防水池等儲水充足，水泵能正常運行。
三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標識清晰，配電柜開關(guān)處于自動狀態(tài)。
四、禁止無關(guān)人員進入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門。
五、設(shè)備投入使用后應保證其處于正常運行工作狀態(tài)，不得擅自斷電，停運或長期帶故障工作。
六、建立故障報告和故障清除登記檔案。發(fā)生故障，應當及時組織維修，因故障維修原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時時，在單位消防安全責任人批準的同時，應該報當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。
水泵房管理制度6
一、二次供水設(shè)施必須取得生活飲用水衛(wèi)生許可證，方可供水。
二、工作人員上崗時，必須佩戴疾病預防控制中心核發(fā)的健康證及培訓證。上崗前必須穿戴工作服、安全帽、膠鞋等。
三、保持室內(nèi)環(huán)境干凈整潔。水源（水箱）周圍30米范圍內(nèi)不得有污染源，供水處（水箱間、井/泵房）要保持整潔，不得存放與供水無關(guān)的物品、雜物，井/泵房門、水箱入孔蓋必須上鎖，設(shè)專人管理。與消防泵房之間的.門要上鎖，并有專人管理。
四、水箱間要確保24小時通風。
五、要保持水質(zhì)消毒設(shè)施24小時正常運轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。
六、供水水箱清洗消毒每年至少一次，須經(jīng)持有衛(wèi)生許可證的專業(yè)隊伍作業(yè)。水質(zhì)每年定期檢驗一次，且應符合國家水質(zhì)衛(wèi)生標準。生活飲用水衛(wèi)生許可證每兩年換發(fā)一次，至少提前一個月進行申請。
七、發(fā)生間斷供水時，要找有關(guān)人員盡快調(diào)整，必須保證水質(zhì)不受污染，盡快向用戶提供符合衛(wèi)生要求的日常生活飲用水。
八、水質(zhì)發(fā)生異常變化，應立即斷水，向衛(wèi)生行政部門報告，妥善解決居民飲水問題。待查明原因，處理以后，恢復正常，經(jīng)水質(zhì)檢測合格再供水。
水泵房管理制度7
1交接班的一般規(guī)定：
1.1值班人員應按照值班制度規(guī)定的值班表，按規(guī)定時間依次輪值進行交接。
1.2值班人員應自覺遵守勞動紀律，未經(jīng)主管同意不得私自調(diào)班，不得遲到早退，值班人員請事假，要事先提出，并得到主管同意。
1.3如已到交接班時間，而接班人員未來，交班人員應即向主管或有關(guān)領(lǐng)導報告，并留在班上繼續(xù)工作，等接班人員到來，不得擅自離崗。
1.4在交接時間應盡量避倒閘操作和許可工作。
1.5交接班手續(xù)未結(jié)束前，一切工作應由交班人員負責。在交接班時發(fā)生事故（應由交班人員負責處理，交班人員可要求及指揮接班人員處理、協(xié)助）。
1.6交接班巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷及異常情況由接班人員填寫缺陷記錄,離開機房時隨手關(guān)閉非常開的照明燈具。
2在下列情況下，不得進行交接班：
2.1在倒閘操作及許可工作未告一段落。
2.2在處理事故時，但可在告一段落時，得到有關(guān)領(lǐng)導或主管同意進行交接班。
2.3接班人員有喝酒情況或精神不正常時。
2.4交接人員未經(jīng)正式交接班手續(xù)，就擅自離開工作崗位者。
3交接班準備工作：
3.1在交班前由交班負責人召開碰頭會，檢查總結(jié)本班安全運行工作維護工作情況，學習情況，工作優(yōu)缺點及交班內(nèi)容，檢查設(shè)備檢修的安全措施是否遺漏，是否還有未登入記錄簿和專檔、鑰匙、工具、安全用具是否完整齊全。
3.2接班人員應提前到站做好接班前的一切準備工作。
4交班工作：
4.1接班負責人檢查本班人員到齊后，在到交接時間，征得交班負責人同意后帶領(lǐng)本班人員進行交接班。
4.2交接班時，由交班負責人向接班人員匯報交清本班運行情況及上一班交班運行情況。
4.3根據(jù)模擬圖交待系統(tǒng)結(jié)線方式及電系操作一二次設(shè)備變動情況（包括運行中需特別注意的`事項及接地線、接地閘刀的運行狀態(tài)）。
4.4發(fā)現(xiàn)、消防的設(shè)備缺陷和異常情況。
4.5設(shè)備施工、檢修、校驗、工作等執(zhí)行情況，交待預開操作任務、操作票。
4.6鑰匙、工具、儀表等情況。
4.7上級指示及主管布置工作要求。
4.8設(shè)備維護、清潔、學習、培訓、工作、安全情況。
4.9交班人員應陪同接班人員按照規(guī)定分工到現(xiàn)場進行交接巡視，對變動設(shè)備情況和新發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷，嚴重缺陷到現(xiàn)場交待清楚。
5接班工作：
5.1接班人員應按規(guī)定分工接清各項內(nèi)容。
5.2檢查模擬圖電系結(jié)線方式，一二次設(shè)備變動部分，接地線、接地閘刀使用情況與實際是否相符。
5.3檢查備用電源發(fā)電機主付機是水油系統(tǒng)是否良好。
5.4檢查閃光、音響、光示牌等信號是否良好，并檢查直流絕源是否良好。
5.5檢查設(shè)備施工檢修、校驗、工作票情況、預開操作任務、操作票情況。
5.6檢查設(shè)備缺陷及異常情況。
5.7查清有關(guān)記錄簿資料，專檔是否正確登錄，鑰匙、工具、安全用具是否齊全良好。
5.8檢查清潔工作情況。
5.9交接巡視檢查后交接雙方仍集中控制室，接班人員向接負責人匯報，然接班負責人自己匯報檢查情況，檢查中發(fā)現(xiàn)問題需詳細向交班人員問清楚。
5.10在檢查中若發(fā)現(xiàn)有不符合實際情況時，交班人員可根據(jù)具體情況進行處理，事后立即匯報，并在交班后組織人員講清分析原因，查清責任，吸取教訓。接班人員對移交內(nèi)容有不清楚的地方需要當即問清楚。
5.11接班負責人認為無差錯后，由接班人員在工作日志上依次簽名，再后由交班人員簽名,完成交接班工作。
6接班后工作：
6.1由接班負責人召開班內(nèi)碰頭會，布置安排工作。
6.2對班內(nèi)倒閘操作進行分工，對上一班預開的操作票進行審核。
6.3對設(shè)備存在的簿弱環(huán)節(jié)，重要缺陷或重負荷回路，加強監(jiān)視工作。
6.4做好設(shè)備巡視檢查工作，清潔維護工作。
6.5根據(jù)運行情況做好當值事故預想。
6.6組織學習規(guī)程制度及技術(shù)培訓工作。
6.7落實并完成上級和主管布置工作。
水泵房管理制度8
水泵房是提供客人生活、酒店消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到賓客生活和生命財產(chǎn)的重要部位。為管理好水泵房，明確職責，特制定如下制度：
1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系統(tǒng)、設(shè)備等，由維修人員負責監(jiān)控、定期保養(yǎng)、維修、清潔、定期記錄。
2、水泵房內(nèi)機電設(shè)備由維修人員負責，由值班人員操作，無關(guān)人員不得進入水泵房。
3、消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵在正常運轉(zhuǎn)下，選擇開關(guān)應放在自動位置，所有操作標志簡單明確。
4、生活水泵每周至少輪換使用一次，接觸器主開關(guān)每月檢查一次。
5、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定定期檢查，每月進行一次'自動、手動'操作檢查，每年進行一次全面檢查。
6、放水清洗水池過程認真檢修浮球閥。
7、水泵房每周打掃一次，水泵及管道每月檢查擦洗一次。
8、水池入孔需有蓋密封并加鎖，透氣孔需用窗紗布包扎上，鑰匙由水管員保管。
9、工程部按規(guī)定定期取水送到防疫站進行水質(zhì)檢查化驗，化驗結(jié)果交辦公室存檔。
政策制定人審批人執(zhí)行日期
水泵房管理制度9
1、目的
維護大廈設(shè)備、設(shè)施的正常使用及保障公共安全。
2、范圍
中洲中心設(shè)備。
3、職責
維修技術(shù)人員負責運行、管理
4、內(nèi)容:
4.1水泵房安全操作規(guī)程
一.為確保泵房設(shè)備的正常安全運轉(zhuǎn),特制訂如下操作規(guī)程,希各機管當值人員認真遵守,嚴格執(zhí)行。
二.當值員工必須熟悉本規(guī)程和運行管理規(guī)程,嚴禁盲目操作。
三.各作業(yè)人員必須熟悉各配電柜與各水泵之間的聯(lián)絡操作程序和操作方法,并確認無誤后,方可操作。
四.消防泵、生活泵、噴淋泵、排污泵、加壓泵在一般正常情況下,選擇控制開關(guān)放在自動位置,所有操作標志簡單、明確、清楚。
五.在調(diào)試、維修有關(guān)設(shè)備時,必須在工程部有關(guān)領(lǐng)導的批示下有人監(jiān)護才能進行,嚴禁盲目操作和擅自投試。
六.為防止錯誤操作,市電與備用電源的聯(lián)絡將作采用電氣、機械雙重聯(lián)鎖,所有投運的`閉門裝置未經(jīng)主管領(lǐng)導同意不得退出和解鎖,功能選擇開關(guān)日常應放在自動位置。
七.泵房全部設(shè)備的啟動和停止應在控制屏上進行,嚴禁違章操作,并必須完成下列工作:
1、啟動前需將控制功能選擇開關(guān)放在停機位置。
2、將所需操作設(shè)備的主屏電源開關(guān)合上。
3、把控制電源打開。
4、完成上述工作后在控制屏上將選擇啟動運動方式。
5、停機時應與之相反。
6、要求當值員工必須全部掌握泵房各管道的走向,閥門的作用和整個系統(tǒng)的聯(lián)絡運行和日常保養(yǎng)、維護工作。
水泵房管理制度10
為了保證水泵房設(shè)備的正常使用,特制定以下管理制度。
1、小區(qū)水泵房為小區(qū)主要設(shè)備房之一,應有專人負責。
2、水泵房應保持清潔衛(wèi)生,做到每日清掃,保持空氣流通,禁止吸煙。
3、水泵房內(nèi)設(shè)各種管道、閥門、焊口、接頭等應做到不滲、不漏、不銹,做好維修和保養(yǎng)工作。
4、水泵房的'門、窗和各原預留洞口應加紗鐵網(wǎng)以避免各種小動物進入水泵房。
5、每天應對水泵房進行巡邏,檢查水泵的運行情況,有無異聲、異味,溫升、電流變化、壓力運行、檢查供電設(shè)備和供電箱等是否運行正常。泵房的排水系統(tǒng)應保證正常運行,保證水泵房的安全、可靠。
6、水泵房嚴禁非工作人員隨意進入,外人進入須持副經(jīng)理級以上人員批示方可進入。
7、做好水泵房的日檢、周檢、季檢和年檢工作,并做好詳細維修記錄。
8、生活飲用水箱蓋必須加鎖、鑰匙并由工程部保管。
9、水箱內(nèi)應保持清潔衛(wèi)生,不得有雜物和懸浮物,并定期進行清理、消毒,清洗人員必須是專業(yè)人員,持有健康證和專業(yè)證書。
10、水箱的透氣管和泄水、溢水管應加鐵網(wǎng),避免小動物爬入水箱內(nèi)。水箱蓋平時應蓋好加鎖,鑰匙由專人負責保管。
11、水箱內(nèi)浮球應定期檢查,避免浮球失靈造成事故,水箱無水安全系統(tǒng)應給予試驗調(diào)試,消毒柜應正常使用并定期檢查和更換燈管。
12、生活水泵應每星期輪換一次、接觸器主開關(guān)每月檢查一次。
13、起動后檢查壓力是否達到設(shè)定壓力,電流是否在常規(guī)狀態(tài),泵體是否平穩(wěn)運行,噪音是否過大,電機是否過熱等現(xiàn)象。
14、查看在壓力達到設(shè)定壓力時水泵工作數(shù)據(jù)是否正常。
15、嚴禁在出水閥未開啟時水泵長時間運行。
16、泵房每周打掃一次、泵及管道每月稽查一次。
水泵房管理制度11
一、公司領(lǐng)導、外來參觀人員（需征得部門和公司同意）在值班員的陪同下可進入水泵房，其他無關(guān)人員不得進入。機房門應加鎖，專人負責管理；
二、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施，由維修工負責使用管理。值班管理過程中作好日常運行巡查、狀態(tài)監(jiān)控，做好記錄；
三、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施應有完整的標識、標牌、使用狀態(tài)指示；
四、機房內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，嚴禁吸煙，嚴禁從事與工作無關(guān)的活動，不允許存放與工作無關(guān)的'私人物品；
五、水泵房內(nèi)機電設(shè)備由維修工負責操作和運行監(jiān)控；
六、泵房每周徹底清掃一次，泵及管道每月檢查、清潔一次，并進行潤滑、緊固、調(diào)整；
七、維修工巡查時應及時掌握設(shè)備實際運行參數(shù)并與正常值進行比照、分析，發(fā)現(xiàn)異常及時按規(guī)定程序處理；
八、維修工負責公共區(qū)域水表抄表、統(tǒng)計、核對。
水泵房管理制度12
1總則
1.1通過對生活水泵房的管理，保證生活水泵房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全運行環(huán)境，防止意外事故的發(fā)生。
1.2本規(guī)定適用于物業(yè)服務中心管轄區(qū)域內(nèi)的生活水泵房。
1.3凡從事變配電值班、維修工作的'人員以及涉及生活水泵房范圍內(nèi)有關(guān)工作時應按本規(guī)定執(zhí)行。
2生活水泵房管理
2.1生活水泵房應有明顯設(shè)備機房名稱和限制非授權(quán)人員進入的標識；要有指定人員管理，無人作業(yè)時，應閉門上鎖。
2.2生活水泵房應保持整潔、清潔、通風、干燥的環(huán)境，生活水泵房需每天檢查一次環(huán)境并在“設(shè)備巡檢表”上記錄。每周進行一次衛(wèi)生清潔，并形成“設(shè)備機房清潔記錄”。
2.3不允許在生活水泵房內(nèi)會客，非維修保養(yǎng)人員不得擅自進入生活水泵房，如因工作需要需進入，必須得到工程主管的同意，并有專人陪同方可進入，同時在“值班日志”上予以記錄。
2.4所有獲準進入生活水泵房的人員必須穿戴整齊，不得穿拖鞋和汗衫；變配電值班、維修工作人員巡視、保養(yǎng)、操作時，嚴禁穿短袖衫、短褲，要穿工作服和有效的絕緣工作鞋。
2.5生活水泵房應符合防水、防火、防潮、防小動物的要求，穿過室內(nèi)外的洞口應堵塞，通風口、窗戶應用百葉窗和鐵絲網(wǎng)防護，以防小動物進入；保持水泵房門鎖、門窗、照明和通風設(shè)施完好，如有損壞和故障應及時修理。
2.6生活水泵房不得隨意排線和安裝其他無關(guān)設(shè)備，如有需要必須征得物業(yè)服務中心工程主管同意。
2.7生活水泵房內(nèi)嚴禁吸煙，要配備符合法規(guī)要求的消防器材，并保持有效和完好。
2.8生活水泵房內(nèi)的動火作業(yè)必須嚴格遵守先報批后監(jiān)護的動火規(guī)程。
2.9生活水泵房內(nèi)各種標識應齊全、正確明晰，任何人不得隨意變動開關(guān)狀態(tài)，不得隨意變動和移走警告標識和指示標識。
2.10在執(zhí)行上級調(diào)度發(fā)布的操作命令和工作任務后，應認真進行記錄。
2.11生活水箱應清洗消毒，水箱清洗一般每半年進行一次，每一年消毒一次，清洗后水質(zhì)要取樣送市衛(wèi)生防疫部門作鑒定，并保存水質(zhì)鑒定書。
3日常巡查管理
3.1生活水泵房由變配電值班、維修工作人員負責運行操作及維護保養(yǎng)；在水廠正常供水情況下，須每天24小時保證小區(qū)內(nèi)用戶用水需求。
3.2變配電值班、維修工作人員應掌握生活水泵房設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、操作方法，遵守巡查的規(guī)章和規(guī)程，嚴禁違章操作。
3.3變配電值班工作人員應每2小時巡檢生活水泵房一次，巡檢結(jié)束后應在“生活水泵房二次供水設(shè)備巡檢表”上認真填寫記錄，班組長每周檢查一次并簽字。
3.4生活水泵房內(nèi)所有管道接頭和閥門應無滲漏水；檢查水泵控制屏的指示燈、變頻恒壓供水控制器顯示數(shù)據(jù)、壓力表等應工作正常。
3.5生活水泵每月自動和手動操作試機一次并填寫“設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄”，確保生活水泵能正常起動工作。
3.6應檢查生活水箱觀察孔是否加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理，透氣管、溢流管應用金屬紗網(wǎng)包扎，以防雜物掉入水箱中。
3.7對發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在不正常現(xiàn)象，如軸承溫度超過70℃，泵體振動強烈或產(chǎn)生不正常噪聲，電機溫升超過65℃，運行電流超過額定電流，水泵供水間隔時間超過正常供水間隔時間，應及時檢查維修，并報告工程主管。
3.8設(shè)備操作通道和巡視走道上必須隨時保證暢通無阻，嚴禁堆放雜物；電纜蓋板應完整無缺；電纜橋架及泵房內(nèi)應無漏水現(xiàn)象。
3.9主接觸器開關(guān)每月應檢查一次，同時查看有無橡膠、塑料、棉織物的焦味，瓷絕緣子有無破碎和放電現(xiàn)象，接觸器的電磁聲響是否正常。
3.10變配電值班、維修工作人員在巡查時應及時給水泵排氣，加潤滑油，緊固松動的螺栓。
水泵房管理制度13
長春南航物業(yè)服務有限公司南航·世紀苑二次供水泵房管理制度
一、公司領(lǐng)導、外來參觀人員（需征得部門和公司同意）在
值班員的'陪同下可進入水泵房，其他無關(guān)人員不得進
入。機房門應加鎖，專人負責管理；
二、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施，由維修工負責使用管理。值班管理
過程中作好日常運行巡查、狀態(tài)監(jiān)控，做好記錄；
三、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施應有完整的標識、標牌、使用狀態(tài)指
示；
四、機房內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，嚴禁吸煙，嚴禁從事
與工作無關(guān)的活動，不允許存放與工作無關(guān)的私人物
品；
五、水泵房內(nèi)機電設(shè)備由維修工負責操作和運行監(jiān)控；
六、泵房每周徹底清掃一次，泵及管道每月檢查、清潔一次，并進行潤滑、緊固、調(diào)整；
七、維修工巡查時應及時掌握設(shè)備實際運行參數(shù)并與正常值
進行比照、分析，發(fā)現(xiàn)異常及時按規(guī)定程序處理；
八、維修工負責公共區(qū)域水表抄表、統(tǒng)計、核對。
水泵房管理制度14
1.值班人員應對水泵房進行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲露水的現(xiàn)象,并做好記錄解決不了的問題要書面上報主管部門。
2.水泵房內(nèi)的機電設(shè)備的操作由機電組人員進行,其他人員不得操作,無關(guān)人員不得進入水泵房。
3.生活水泵按規(guī)定每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動和手動操作試機一次,確保消防水泵在事故狀態(tài)下能正常使用。
4.經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈、壓力表,在正常情況下生活水泵、消防水泵、恒壓泵在正常情況下,選擇開應置于自動位置。
5.水泵房應每周打掃一次衛(wèi)生,確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。
6.保證水泵房的.通風、照明以及應急燈停電狀態(tài)下的正常使用。
水泵房管理制度15
管理制度
1.消防冰泵房應當落實專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護，保持室內(nèi)清潔;
2.嚴格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運行;
3.保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標識清晰，配電柜開關(guān)處于自動(接通)狀態(tài);
4.禁止無關(guān)人員進入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門;
5.設(shè)備投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作;
6.建立故障報告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應當及時組織修復，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。
操作規(guī)程
1.消防水泵房值班人員使用消防水泵應按規(guī)定要求及時通知運行消防中心值班人員。
2.消防水泵房的消防水泵確定為自動啟動和手動停止的運行方式。
3.消防泵房的消防水泵的自動(壓力開關(guān)控制)啟動過程:在消防泵房的配電消防水泵控制柜，把電源開關(guān)操作手柄打在“on”的位置;當消防水管網(wǎng)的壓力低于0.75mpa時，消防泵房的消防泵會自動啟動供水;低于0.55mpa時，消防泵房的另一臺消防水泵啟動供水，這時兩臺消防泵同時工作。
4.消防水泵房消防水泵的“停止”操作步驟:在消防控制中心的.消防主控盤的“自動/手動”選擇開關(guān)上選擇手動后，按下消防泵房的消防水泵的“止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作，或在在現(xiàn)場電動消防泵控制盤上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作。
5.水泵房消防水泵手動控制操作步驟:在消防中心的消防主控盤的“自動/手動”選擇開關(guān)上選擇“手動”;在消防泵房的消防水泵控制箱上，把電源開關(guān)操作手柄打在“on”的位置;在消防中心的消防主控盤按下消防電動消防泵“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵;在消防中心的消防主控盤按下消防消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。
6.消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步驟:在消防泵房的消防水泵控制箱，把電源開關(guān)操作手柄打在“on”的位置;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。
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