【熱】物業保安員崗位職責15篇
在快速變化和不斷變革的今天，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的物業保安員崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業保安員崗位職責1
1、認真學習和熟悉治安、消防業務知識，積極參加各種治安和消防培訓；
2、嚴格執行會客制度，凡進入酒店聯系工作、業務人員必須按會客程序操作；禮貌回答客人的詢問，指點引路，攙扶老弱病殘；維護大堂秩序，保持大堂幽雅文明環境；
3、謹防閑雜人員混入酒店；注意跟蹤、詢問無明確目標人員，發現可疑情況及時采取措施，密切關注零點以后進出酒店的人員；防止精神患者、衣衫襤褸者、衣冠不整者進入酒店；阻止員工及客人擅自攜帶危險物品進入酒店；
4、認真看管好車位，及時將空閑車位鎖上，靠近垃圾池旁邊的五個停車位有二個已經作為二樓洗腳城的固定車位。其余三個車位可作為本酒店與二樓共用車位。如果遇到節假日二樓客人較多情況，可聯系二樓經理將二個固定車位的車移走，讓客人停車。安全指揮車輛有秩序停放，做好外來車輛登記工作；
5、做好值班區域的衛生保潔工作，停車位以及通道上的.雜物及時清理，重要情況及時向保安領班報告；
6、加強對重點區域的巡邏，檢查酒店各要害部位，如后門、公共場所、緊急通道的安全情況；發現異常情況及時向保安領班報告；
7、熟悉酒店所有應急程序，熟悉各樓面消防器材的分布情況，掌握滅火器的使用方法，遇到火災及時撲救并迅速上報；檢查各種設施設備的運行情況，認真填寫每日消防巡查表單。發現問題及時采取有效措施，保護現場并及時報告；
8、熟悉查房流程，如果客房保潔員不在或者很忙的情況下，協助查房，并將內容反饋至前臺。
9、認真做好巡查記錄、交接班工作；
10、完成上級交辦的其他工作。
物業保安員崗位職責2
公司保安員崗位職責
1.著裝整潔、彬彬有理、熱情待客、服從指揮。
2.協助迎賓員準備好開餐迎賓時的所需物品，做好開餐前的迎賓準備工作。
3.準確掌握店內各管理人員，工作人員的職責和業務范圍，以便接待來訪賓客時及時做出相應的處理，對來店的酒商及推銷員、業務員等采訪應根據有關規定妥善處理，不可冒然將其領入辦公室和總經理室。
4.在迎賓員工作繁忙時履行所有的'迎賓職責。
5.賓客乘車光臨酒店時，應禮貌地為客人排車，同時對司機的合作表示感謝，并按禮儀要求為賓客開車門。
6.保證停車場內的車輛停放整齊，有秩序的擺放，車道暢通。熟記經常光臨酒店賓客的車型、車牌號及姓名、單位、職務等，以便接待賓客。
7.搞好區域內環境衛生。
8.賓客離店時禮貌送客，主動按禮儀要求為賓客開車門或叫出租車，目送賓客走遠后方可回到原崗位。
9.負責下班后檢查員工包裹及隨帶物品。
10.將與賓客溝通時所得到反饋意見反映給上級領導。
11.對停車場內的車輛提高警惕，勤巡視、勤檢查、防止盜、毀車輛的事件發生。
12.雨天和雪天為賓客提供雨具和撐傘服務。
物業保安員崗位職責3
1．負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的`治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。
2．負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。
3．負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。
4．負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。
5．負責接受業主投訴，收集業主（住戶）的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業主（住戶）排擾解困。
6．完成上級交辦的其他任務。
物業保安員崗位職責4
一、保安部的主要任務
負責管區內的治安保衛、交通安全管理和消防管理，參與社會聯防，維護管區內的人身和財產的安全，保證正常的工作、生活和交通秩序。
二、保安員紀律
1、嚴格遵守國家的法律法規及管區、保安部內的各項規章制度。
2、服從管理、聽從安排、廉潔奉公，敢于同違法犯罪分子做斗爭。
3、堅守崗位，忠于職守，嚴格執行崗位責任制。
4、注意儀容整潔，講究文明禮貌。
5、值班時禁止喝酒、吸煙、吃零食；不準嬉笑打鬧；夜班人員不準睡覺；不準會客、看書報；不準做其他與值班執勤職責無關的事。
6、不準包庇壞人，不準貪污受賄，不準徇私舞弊。
7、不準擅自帶人進值班崗位。
8、愛護各種警械器具裝備，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。
9、值班時間不準賭博。
10、嚴格執行請假制度。有事外出時必須請假。
三、保安員的職責
1、保安員上崗必須穿著制服，佩帶裝備，端正儀容；糾正違章時先敬禮，必須做到以禮待人。
2、值班保安員要認真做好防火、防盜、防搶劫工作，認真檢查設備設施，發現不安全因素應即查明情況，排除險情，并及時報告主管部門及領導，確保管區的安全。
3、堅守崗位，提高警惕，發現違法犯罪分子要堅決設法抓獲。
4、執勤中不準擅離崗位，要勤巡查，要有敏銳的目光，注意發現可疑的人、事、物，預防案件、事故的發生，力爭做到萬無一失。
5、嚴格控制外來車輛及閑雜人員、小商販進入管區。
6、值班期間，對崗位發生的各種情況要認真處理，并且做好詳細的書面記載。交接班時移交清楚，責任明確。白天不定時流動巡視，夜間巡回檢查三次以上，并逐次做好記錄，在交接班時將處理結果告知接班者。
7、遇到緊急、突發性重大事件，要及時向主管領導請示報告。
8、嚴格執行交接班制度，按時按規定交接班，不得遲到、早退，更不能誤班、漏班。
9、認真完成領導交辦的其他任務，對管區內的業主做好公司的規章制度及治安保衛的宣傳工作。
10、執勤中玩忽職守，對工作不負責，造成一定損失的，要追究當班保安員的責任。并視情節的嚴重給予相應的處罰。
11、積極配合其他班組的保安員，做好安全防范工作，把好管區的大門。
12、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的，將給予適當的獎勵和處罰。
13、熱情聽取園區內業主的投訴及建議，能解決立即解決，不能解決的報告客服。
（一）各責任崗保安員職責
1、負責各責任小區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。
2、負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。
3、負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。
4、負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息；對裝修垃圾要通知業主及時清走，不準放入垃圾桶內。
5、負責接受業主投訴，收集業主的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業主排擾解困。
6、完成上級交辦的其他任務。
（二）門崗保安員職責
1、著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
2、負責認真做好門衛日常工作，基本熟悉并掌握小區業主情況，做好相關范圍內的清潔衛生工作。
3、負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。
4、熟悉小區內區域地形、樓宇結構、單元戶數、樓座排序、物業范圍道路走向，各種設備、設施的分布位臵、操作要點規程及全面的小區物業情況及裝修、出租狀態。對轄區周邊的環境有一定的了解，指引來訪客人行走，樹立公司服務形象。
5、嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找“生意”。
6、禁止2、5噸以上貨車進入小區，嚴禁危險品進入小區。
7、完成上級交辦的其它工作。
（三）監控中心保安員職責
1、監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發揮其應有的作用。
2、負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀察和掌握各個區域的治安動態，發現問題正確分析，果斷決定，及時報告并與有關崗哨取得聯系。
3、負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。
4、負責對監控設施、設備維護和保養，禁止與監控無關的操作，禁止與工作無關的他人操作監控。
5、負責查出報警位臵，及時調動保安員現場查看并處理。
6、負責接受白天和夜間業主的投訴，并及時通知有關專業組進行處理，積極主動為業主排擾解困，業主反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門反映，爭取盡早解決。
7、做好資料保管和保密工作，無關人員不準進入監控室，不準向無關人員談及監控室的運作情況和值班情況。
8、完成上級領導交辦工作。
（四）巡邏崗保安員職責
1、負責按規定巡邏路線和規定時間巡查所轄物業區域，巡回檢查時，必須攜帶一定的防衛器具，發現撬門、撬鎖、撬窗，是否有呼叫、呼喊、雜音等緊急情況下迅速對講機呼叫請求支援。
2、注意發現有無不正常的氣味，嗅到異味，見到異光、異煙迅速尋找來源在何處，如能處理的立即處理，如問題嚴重及時通知管理員與業戶到現場處理，如有火警立即撲滅。
3、檢查園區內各樓道（道路口），四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落，發現疑點及違章行為，必須及時勸說制止和處理，特別出現斗毆、兇殺、火警等嚴重民事或刑事事件時，應及時報警，同時告知公司領導。
4、負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區內。
5、監督檢查業主裝修現場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向上級領導匯報。
6、負責巡查轄區內設備房、公共設備設施和清潔綠化情況，發現問題，及時通知服務中心。
7、負責頂替需要短時離開崗位的保安員。
8、完成上級交辦的其它工作。
（五）停車場保安員職責
1、維護停車場的治安交通秩序，疏導車場的流量，保證交通暢順，協調和指揮車輛停放在指定的'車位。
2、提醒業主或客人離車前關好門窗，帶走車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。
3、嚴禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進入停車場。勸阻超高、超長車輛進入車場。嚴禁車輛亂停亂放。
4、車場內出現治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導和處理。
5、認真按規定巡查車場車輛、消防設施及衛生情況，發現問題及時處理或向上一級匯報。
6、認真、如實作好值班記錄表。
7、完成上級交辦的其它工作。
四、保安員交接班制度
1、接班保安員要按規定著裝，提前15分鐘上崗接班，在登記薄上記錄接班時間。
2、交接班時，交班的保安員要把需要在值班中繼續注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安員交代、移交清楚。
3、交班保安員要等接班保安員對管區巡邏一遍進行驗收后才能下班，接班保安員驗收時間無特殊情況不得超過接班時間15分鐘。
4、接班保安員驗收時發現的問題，由交班保安員承擔責任，驗收完畢，交班保安員離開崗位后發生的問題由當班保安員承擔責任。
5、所有事項交接清楚后，交班保安員在離開崗位前，在登記薄上記錄下班時間并簽名。
6、接班人員未來，交班人員不得下班，若接班人員未來，交班人員下班，這期間發生的問題，兩人共同負責，沒有發生問題，則分別扣發兩人的工資。
五、保安員獎懲制度
1、獎勵細則：
（1）、發現并設法抓獲各種違法犯罪分子者。
（2）、保安人員見義勇為，敢于同壞人壞事作斗爭，成績顯著者。
（3）、積極協助公安機關抓獲違法犯罪分子及偵破案件，成績顯著者。
（4）、積極參加搶險救災，保衛人民生命財產的安全，成績顯著者。
（5）、為搞好管區內的安全保衛工作積極出謀獻策，提出合理化建議，效果顯著者。
（6）、拾金不昧者。
（7）、年終被評為“先進保安員”者。
（8）、被評為區、市、縣政府“治安模范標兵”者。
（9）、凡在執勤中，日常管理中完成規定目標，無違紀違章行為和其他處罰，各項工作積極主動、圓滿完成者。
2、懲罰細則：
（1）、保安員在值班時看小說、玩游戲、聽收音機或進行其他與值班無關的事情。對屢教不改，造成一定損失的，將重罰，直至開除。
（2）、保安員在值班時睡覺，對屢教不改，造成一定損失的，予以重罰，直至開除。
（3）、保安員值班時擅離工作崗位。對屢教不改，造成一定損失者，予以重罰，直至開除。
（4）、酒后執勤（上班前3小時不準飲酒）并造成一定后果。
（5）、未按時交接班。對屢教不改者予以重罰。
（6）、執勤時，保安員著裝不整、佩帶不齊。
（7）、未經主管領導批準，私自替人頂班。
（8）、夜班人員違反職責在崗位上睡覺者。
（9）、不按規定進行執勤登記，交接班不清楚，互相推卸責任者。
（10）、執勤中玩忽職守，疏于防范，致使責任范圍內發生門、窗被撬，發生案件和事故，造成不良影響的，視情節輕重處罰，直至開除。
（11）、驗收不細或私自帶無關人員進入重要警衛崗位。
（12）、對主管部門及保安部下達的工作任務，未能如期完成，又沒有正當理由者。
（13）、扣留物品不登記，不上交；撿拾物品不報告、不上交者，另處以罰金。
（14）、違反保安器械使用規定，隨便轉借和使用，對無故損壞、丟失保安裝備或其他執勤設施的，按原價賠償。
（15）、在突發性事件或緊急情況下，臨陣脫逃或坐視不管者，視情節處罰，直至開除。
（16）、保安員監守自盜或以權謀私，經他人揭發并查明屬實者，解除聘用合同，情節嚴重者送交公安機關處理。
（17）、執勤時不佩戴崗位證者。
（18）、無故不參加保安部會議或集體活動者。
（19）、不服從上級分配或隨意頂撞領導且屢教不改的，嚴肅處理。
物業保安員崗位職責5
1、負責區域內的安全巡邏，公司日常的保安工作; 2、服從公司的`管理，聽眾領導的指揮;
3、對各種監控設備、器材熟悉、能進行維護，發現問題，及時處理;
4、負責管理小區的安全、防火、防盜、以及對公共設施破壞的防范工作;
5、對消防器材能熟練操作，定期巡視，及時消除火警隱患; 6、積極完成上級交辦的其他臨時性工作。
物業保安員崗位職責6
1.在保安隊長的領導下認真完成各項工作任務，對保安隊長直接負責;
2.服從領導，聽從指揮，著裝統一，整潔，上崗時文明執勤，禮貌待人;
3.嚴格按照酒店的規定進行工作，不做超越職權范圍的事，不濫用職權，維護本店正常工作秩序與利益，保證酒店正常經營;
4.合理安排進餐客人的車輛停放，主動引導車輛進入停車位，并照顧客人下車，注意安全，做好記錄;
5.對本店員工儀容不整者，予以糾正，維持員工就餐秩序，監督員工打卡，不得私自涂改卡，每日監卡期間必須嚴格檢查員工有無佩戴工牌，著工裝，有無代他人打卡現象，有無遲到早退現象，并做好記錄，保持后門的清潔衛生，每日早11點，下午5點的`清掃工作;
6.協助維持大廳內的秩序，如有在酒店內，包括離職員工，對酒店內違紀員工，有權進行制止，要執行公平，公正的原則對在酒店內大聲喧嘩者或爭吵的客人應及時上前進行婉言的勸說和制止，使其離開;
7.對酒店消防設施及滅火器材的存放位置應熟悉和掌握，發現問題及時處理、匯報;
8.對員工的自行車更衣間及時巡查、上鎖，確保員工物品的不丟失，員工應該主動接受保安的例行安全檢查，避免酒店物品流失;
9.收市時，檢查并關好各區域的門鎖及水，電，煤氣，油閥等設備開關，防火防盜，做好記錄，確保酒店安全;
10.執勤期間，禮貌待人，一絲不茍，必須樹立好保安員的形象。
11.掌握停放車輛的合理適度，合理安排餐中進餐車輛的停放，禮貌迎接客人下車，照看好客人物品(車輛)，做好登記。
物業保安員崗位職責7
1、維持公司辦公場所內外區域的正常工作秩序，從嚴管理，確實做好人員、物品進出辦公區域的管理、不定時巡查。
2、負責區域內的治安工作，保證公司和員工的人身安全和財產安全。
3、負責停車場車輛指揮及交通通道的疏散工作;
4、認真提高安全防患意識，特別是防火、防盜方面做到檢查到位，巡檢到位。
5、聽從上級領導的.安排，積極完成臨時交待的各項工作任務。
物業保安員崗位職責8
1、負責本店顧客、員工和外來人員的安全治理
2、負責本店商品和資產的安全治理
3、負責本店收銀區、金庫、送款等錢財安全
4、負責本店消防安全治理
5、負責稽核顧客所購商品
6、負責突發事故處理、人員疏散
7、車輛、門鎖、鑰匙治理
8、開門關門作業及貨物進出治理
9、專業文件歸檔、保管主要工作：
物業保安員崗位職責9
1、負責落實轄區內防火、防盜、防治安事件等工作,防止各類案件的發生,保障住戶生命和財產的安全,維護住宅區正常的公共秩序。
2、熟悉住宅區樓宇結構、單元戶數、樓座排列,各種公共設施、設備的分布、位置,各類公共場所的使用性質和服務對象;住宅區內的區間道路走向、車輛和人員流動規律。熟知住宅區住戶及車輛基本情況,掌握住戶姓名、住址等信息,具備住宅區治安執勤巡邏必要的治安防范知識和技能。
3、保安員必須統一著裝上崗,儀容嚴整,精神飽滿,服務住戶。使用'請問'、'您好'、'謝謝'等文明用語,處理情況時要先立正敬禮,遵守文明執勤的工作制度。
4、嚴格遵守紀律,按規定時間交接班,不遲到早退,更不能誤班、漏班。嚴格執行交接班制度,對當班中各類異常情況在認真處理的前提下,做好書面交接記錄,以備查考。
5、有效制止住宅區內各種違反消防、裝修、衛生、綠化等管理規定的行為,有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的.現象。
6、學習火警、匪警發生時的應急措施,懂得一些救護常識。發生緊急事態,能及時采取正確措施,萬一發生火警或匪警等治安情況,必須以最快速度投入警情戰斗中去,不允許以任何借口推脫。
7、完成領導交辦的其他工作。
物業保安員崗位職責10
1、監督、檢查、指導客戶助理領班和客戶助理的工作情況;
2、與所轄區域的公安分局、派出所、居委會等政府單位取得聯系，協調好雙方關系，爭取他們對客戶助理部各項業務的支持和指導。
3、制定和完善消防管理制度，檢查各項制度落實情況。
4、制定和完善公共安全管理規章制度，并檢查落實情況。
5、合理設置客戶助理部崗位，編制修改客戶助理部崗位作業指導書，落實客戶助理部“技防、人防、物防”的'防范工作。
6、及時妥善處理各種問題和突發事件，在權限范圍內無法處理時應立即向上級報告，協助公司領導和樓盤負責人做好調查、了解、保護現場和人員的工作。
7、組織隊員進行各項業務培訓、日常工作會議、關心并開展好業余文體活動
8、完成上級交代的其他工作。
物業保安員崗位職責11
1、對于來訪車輛的'進出進行登記《來訪車輛登記》(包含車牌號、進出時間、人數等內容);
2、負責檢查園區內車輛亂停亂放情況，保證交通順序;
3、負責外來人員的控制，但需要做到有理有節，發現形跡可疑人員及時通知各崗位及巡邏保安員密切監視;
4、堅守崗位，在無人頂替的情況不得擅離職守;
5、完成領導交辦的其他任務。
物業保安員崗位職責12
1.掌握巡邏路線，做好巡邏簽到和巡邏記錄工作;
2.維持轄區內治安秩序，巡查公共部位設施設備完好情況，發現問題及時報告;
3.監督停車場車輛擺放秩序，對外來可疑車輛進行跟蹤詢問;
4.其他上級交待的工作事項。
物業保安員崗位職責13
1、嚴格遵守各項規章制度，沉著、機智、嚴明、公正地處理各類事務，在酒店中樹立保安人員的良好形象。
2、熟悉和掌握酒店的基本情況，了解當天班次抵離酒店處的重要客人。
3、勤觀察、勤分析，善于發現問題，及時解決問題。如發生突發性事件和惡性案件，應設法采取應急措施，制止事態擴大，并保護現場，及時向上級報告，等待處理。
4、積極維護酒店的利益，嚴格遵守并執行酒店、公司的`各項規章制度，做到模范貫徹，堅持原則，不徇私情，發現違紀行為，應堅決制止，性質嚴重的事件要專題報告，嚴肅處理。
5、發現火警應迅速趕赴現場組織撲救，并按應急方案實施。
6、上下班應做好書面和口頭交接，重大問題及時上報。
7、發揮工作主動性，積極參加培訓，搞好員工的團結合作，完成上級交辦的其他任務。
物業保安員崗位職責14
1.負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的.安全負有主要責任。
2.負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。
3.負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀察和掌握各個區域的治安動態，發現問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關崗哨取得聯系
4.負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。
5.負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。
6.監督檢查業主(住戶)裝修現場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經理匯報
7.負責接受白天和夜間業主的投訴，并及時通知有關專業組進行處理，積極主動為業主(住戶)排擾解困，業主(住戶)反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門反映，爭取盡早解決。
8.完成上級交辦的其他任務。
物業保安員崗位職責15
（一）門崗保安員職責
著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。
嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找“生意”。
禁止.噸以上貨車進入小區，嚴禁危險品進入小區。完成上級交辦的其它工作。
（二）各責任崗保安員職責
負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。
負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。
負責責任區內的清潔、綠化及公設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。
負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。
負責接受業主投訴，收集業主（住戶）的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業主（住戶）排擾解困。
完成上級交辦的其他任務。
（三）監控中心保安員職責
監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發揮其應有的作用。
負責監控中心電視屏幕的`監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀察和掌握各個區域的治安動態，發現問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關崗哨取得聯系。
負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。
負責錄象帶的保管工作。
負責查出報警位置，及時調動保安員現場查看并處理。
負責接受白天和夜間業主的投訴，并及時通知有關專業組進行處理，積極主動為業主（住戶）排擾解困，業主（住戶）反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門反映，爭取盡早解決。
做好資料保管和保密工作，無關人員不準進入監控室，不準向無關人員談及監控室的運作情況和值班情況。
完成上級領導交辦工作。
（四）巡邏崗保安員職責
負責按規定巡邏路線和規定時間巡查所轄物業，留意治安消防情況，并作好記錄。
負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區內。
監督檢查業主（住戶）裝修現場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經理匯報。
負責巡查轄區內設備房、公設備設施和清潔綠化情況，發現問題，及時通知服務中心。
負責頂替需要短時離開崗位的保安員。
負責巡查停車場治安、消防情況。
完成上級交辦的其它工作。
（五）停車場保安員職責
維護停車場的治安交通秩序，疏導車場的流量，保證交通暢順，協調和指揮車輛停放在指定的車位。
提醒業主（住戶）或客人離車前關好門窗，帶走車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。
嚴禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進入停車場。勸阻超高、超長車輛進入車場。嚴禁車輛亂停亂放。
車場內出現治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導和處理。
認真按規定巡查車場車輛、消防設施及衛生情況，發現問題及時處理或向上一級匯報。
認真、如實作好值班記錄表。
完成上級交辦的其它工作。
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