房屋轉讓契約書

時間：2025-10-14 10:10:57 好文

房屋轉讓契約書

房屋轉讓契約書1

　　出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落_____________市_____________路_____________號房屋_____________間，建筑面積_____________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_____________元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

　　第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____________元；

　　第二期在交付房屋之日，付人民幣_____________元；

　　第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_____________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_____________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的`要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式_____________份，甲乙方各執_____________份，另_____________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

房屋轉讓契約書2

　　甲方：_______________,__________,生于年,身份證號碼：_______________，家住__________縣鎮村社(以下簡稱甲方)。

　　乙方：_______________,__________,__________,生于年,身份證號碼：_______________，家住__________縣鎮村社號(以下簡稱乙方)。

　　以上甲乙雙方經過平等、自愿協商,意思表示一致,并達成以下協議：

　　一、甲方將其擁有所有權的地基(標的物)轉讓給乙方。

　　1、標的物的位置：_______________縣鎮村處。草圖如下：_______________

　　2、房屋、地基四至界限：_______________東至,西至,南至,北至合計約平方米左右;,。房產證號：_______________

　　3、地基房屋共計轉讓金額：_______________。

　　4、其他：_______________

　　二、雙方權利和義務：

　　1、甲方權利和義務：甲方享有向乙方收取轉讓金的權利,負有向乙方交付標的物及告知其瑕痞的義務。

　　2、乙方權利和義務：乙方享有向甲方收取標的物(地基),對標的'物(地基)享有占有、使用、收益、處理等的權利,負有向甲方交付轉讓金的義務。

　　三、協議履行：

　　1、轉讓金交付日期：乙方將于___年___月___日付給甲方轉讓金。于簽合同之日一次性付清。

　　2、房屋交付日期：甲方將于___年___月___日把地基交付給乙方。

　　3、該契約自轉讓金交付、地基交付后,甲乙雙方簽字蓋章后生效，生效后一切責任由乙方負責。

　　四、違約責任：

　　違約該契約的一方,向另一方支付全部損失的三倍作補償費用。雙方都違反的,按比例分攤。

　　甲方簽章：_______________乙方簽章：_______________

　　___年___月___日___年___月___日___年___月___日

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