父母共有房產自書遺囑
甲方：__________
身份證號：__________
乙方：__________
身份證號：__________
丙方：__________
身份證號：__________
鑒于甲方借乙丙雙方的名義購買房產一套，乙方與丙方系姐弟關系。
現各方本著平等友好之原則，經協商一致，就該房產相關事宜達成如下協議，以茲共同遵照執行：__________
一、關于該房產相關事實的確認
該房產坐落于：__________；產權面積為_____平方米。
二、關于房產購買的約定
1、甲乙雙方各出資一半，房貸共同償還，雙方各承擔一半。
2、乙丙雙方以其本人名義簽訂合同購買房屋。
3、該房產購得后登記在乙丙雙方名下。
三、關于房產產權的約定
甲、乙、丙三方確認，雖然該房產以乙丙雙方的名義購買，但該房產實際為甲方與乙方共同所有，丙方不享有該房產的所有權。
只是暫時登記在乙丙雙方名下，且待到辦理不動產登記變更手續時，需及時過戶到甲乙雙方名下。
四、關于該房產經營管理和處分的約定
1、乙、丙三方確認，甲方享有該房產的所有權和使用權，包括但不限于自己居住、出租等。
2、乙丙雙方確認，未經甲方同意，乙丙雙方不得單方面將該房產對外出租、出售。
五、關于該房產收益分配，稅費及風險等的約定
1、該房產的租金等收益，歸甲乙雙方所有。
2、因該房產使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲乙雙方承擔費用。
3、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發生毀損滅失風險由甲乙雙方承擔。
4、乙丙雙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙丙雙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。
六、產權變動
1、乙丙雙方在接到甲方變更產權登記的通知后，應積極配合甲方將該房產變更登記至甲方指定的自然人或法人名下。
2、若乙丙雙方接到甲方出售房屋的通知后，待甲乙雙方合意后，三方應積極配合出售該房產，并協助辦理房屋買賣相關手續。
七、丙方確認
1、丙方知悉該房產代持協議。
2、丙方確認該房產的實際所有權人為甲乙雙方，并非丙方與乙方的共同財產。
3、丙方承諾積極配合辦理該房產產權變更的所有手續。
八、其他事項
1、本協議一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。
2、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。
協商或調解不成的，應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。
簽署時間：___________年________月________日
甲方（簽字）：__________
聯系電話：__________
地址：__________
乙方（簽字）：__________
聯系電話：__________
地址：__________
丙方（簽字）：__________
聯系電話：__________
地址：__________
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