以房抵債協議樣書

時間：2025-08-23 01:02:00 好文

以房抵債協議樣書

　　在社會一步步向前發展的今天，協議起到的作用越來越大，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的以房抵債協議樣書，歡迎閱讀與收藏。

以房抵債協議樣書

　　甲方：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　住址所在地（通訊地址）：__________________

　　聯系方式：_____________________

　　乙方：_____________________

　　身份證號碼：______________________

　　住址所在地（通訊地址）：_________________

　　聯系方式：_____________________

　　丙方：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　住址所在地（通訊地址）：___________________

　　聯系方式：_______________________

　　乙方欠付甲方工程款人民幣______元，因資金困難無法按時清償，現丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。甲乙丙三方經友好協商，在平等、自愿的條件下，達成協議如下：

　　一、抵債財產

　　丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋（該房產尚未取得物權登記，建筑面積_____平方米）以抵償乙方所欠甲方之債務。

　　二、抵債金額

　　本協議第一條所列抵債財產共折價人民幣_______元，折價款作為抵債金額用于抵償甲方債權。

　　三、交付與過戶

　　因丙方尚未取得產權證書，且該房產處于限制轉讓的期限內，目前無法辦理過戶。故自本協議生效之日起___日內，丙方將該房產交付甲方占有、使用；自丙方取得該房產產權證書且限制轉讓的期限屆滿之日起___日內辦理房屋過戶手續，丙方必須協助甲方變更。

　　四、費用

　　因抵債財產過戶所需繳納的各項費用由___方承擔，___方應當及時支付。

　　五、丙方的聲明和保證

　　1、對于本協議第一條所涉及的抵債財產，丙方享有所有權或者合法的處分權；

　　2、在本協議第一條所涉及的抵債財產上，沒有設立任何擔保物權（抵押權、質押權）或者用益物權等權利負擔；

　　3、對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，丙方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。

　　六、違約責任

　　若丙方未在本協議約定時間內向甲方交付該房產，或者該房產存在任何法律上的瑕疵以及質量上的缺陷，甲方有權要求乙方立即返還所欠債務，并支付相當于抵債金額的___%的違約金。

　　七、爭議解決方式

　　本協議履行過程中發生爭議的，可由雙方協商解決，也可由第三方進行調解，協商調解不成的，任意一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1、本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議與協議具有相同法律效力。

　　2、各方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

　　3、本協議一式三份，自三方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：___________

　　______年______月______日

　　乙方：___________

　　______年______月______日

　　丙方：___________

　　______年______月______日

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