小區崗位職責

時間：2024-10-09 16:18:42 崗位職責

小區崗位職責

　　在生活中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。那么制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編精心整理的小區崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

小區崗位職責

小區崗位職責1

　　職責如下:

　　1、熟悉小區樓宇、各類設施的分布情況。

　　2、協助工程技術主管制訂設施設備的維修、保養和更新計劃。

　　3、制訂本班組培訓計劃,組織本班組人員進行技能交流和培訓,不斷提高本班組人員的業務水平。

　　4、對本班組新到崗人員進行入職引導。

　　5、安排設備運行班人員的.日常工作,調配本班組現場工作人員,明確各項工作的要求,跟蹤檢查工作進展情況,并對本班組工作結果負責。

　　6、組織、實施小區房屋本體和各類公共設施的檢修和保養工作。

　　7、負責操作間工具的保管與維修工作。

　　8、將每日的工作完成情況匯報給維修技術主管。

　　9、檢查監督維修工作,指出不合格事項,跟進改善情況。

　　10、協助工程技術主管處理設備運行工作中出現的突發事件。

　　11、對下級工作進行季度和年度考核。

　　12、完成領導交辦的其他工作。

小區崗位職責2

　　崗位職責

　　1、負責小區物業管理區域范圍內的電梯廳、走道、樓梯、車庫等公共區域地面、墻面、天棚的清潔工作。

　　2、負責馬路、公共場地、草地、天臺等的打掃清潔工作。

　　3、負責單元門、窗、電表箱、控制箱、信報箱消防栓、路燈、宣傳告示欄、指示標識、雕塑等公共設備、設施的清潔工作。

　　4、負責垃圾箱、果殼箱、中轉垃圾房清潔、清運等相關工作。

　　5、定期對地下室、天臺、室外排水溝、污水井及管道和化糞池進行清理疏通。

　　6、對小區內違反清潔管理規定的行為和損壞、破壞公共設施設備的行為進行勸阻,并及時報告主管或有關人員進行制止。

　　7、嚴格按照保潔服務程序或工作規程進行操作。

　　8、正確使用相關的設備和保潔用品,以延長其使用期限。

　　9、隨時查巡區域內的清潔程度,認真做好本職工作,維護公共環境的整體形象。

　　10、堅守崗位,上班時間不得從事與本崗位無關的'事,認真做好相關的工作記錄。

　　11、嚴格遵守各項規章制度,愛護公共財產。

　　12、服從上級領導,完成領導交辦的其他任務。

小區崗位職責3

　　1、維持門口人員、車輛的進出秩序和本區域的公共秩序,注重禮儀禮貌。

　　2、負責檢查進出門崗物品,防止物品丟失及危險品進入所管理區域。對進入管理區域的大件裝飾、裝修材料必須盤問和控制,同時聯系工程維修班長進行現場處理。如:整車的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽臺所用材料等。

　　3、負責登記進出車輛并檢查車輛外觀,嚴格執行公司對車輛進出的管理規定,認真檢查車型、車牌號,避免出現差錯。

　　4、負責及時辦理車輛出、入場手續,根據當時停車場的容量和車輛流量,用標準的手勢,動作引導車輛進出,并作好進出車輛的檢查和登記。

　　5、嚴格執行車輛管理收費制度,做到錢、票相符,日清日結。負責臨時停放車輛的場地租用費票據及費用的收取。

　　6、制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進場停放。

　　7、了解和掌握業主/物業使用人的車型、車牌號、姓名、樓層座號等情況。

　　8、負責對進入管理區域的'外來人員進行登記,對可疑人員、小商小販、推銷人員、精神不正常人員等進行盤查、勸離或監控。

　　9、依法處理本區域內發生的糾紛和一般性治安問題,及時報告當班班長,并負責現場秩序的維護。負責本崗位治安防范工作,保證值班電話、對講機不被無故占用。

　　10、負責執勤區域內的公共設施安全,維護崗位環境衛生,及時發現和制止不良行為,對造成影響、損失的當事者,應及時報管理處處理。

　　11、負責外來郵件、報刊雜志的簽收登記和配合發放工作。

　　12、協助其他崗位做好安全保衛工作。

小區崗位職責4

　　1、嚴格交接班制度,做好執勤記錄,認真履行職責,不無故離崗,維護好本區域內安全,交通安全有序。

　　2、舉止文明,熟悉環境,維護秩序,防范到位。

　　3、嚴格執行晝夜24小時執勤制度。業主每天上下班高峰期間,確保交通暢通無阻;夜間加強巡邏,流動崗要及時處理管理區域內所發生的問題。

　　4、熟悉小區地形、樓宇位置、門牌號碼、熟練掌握和規范使用技防設備,學會使用消防器材。發生突發事件,及時處理并上報公司領導及有關部門,做好現場保護工作,積極配合有關部門進行搶救和善后工作。

　　5、對所管理區域執行巡邏任務,嚴格按照規定巡邏路線行走,采集好每一處信息,不折不扣、高質量高標準完成巡邏任務。

　　6、對進入小區的車輛憑卡通行,業主暫未辦理通行卡的,應督促辦理,非本小區內的車輛一般不準進入小區。

　　7、整理、來訪客人進入小區,必須說明來訪對象,最好征得業主同意后放行。堅決禁止任何以推銷為目的.人員與盲流人員進入小區。

　　8、值勤時,按季節著制式服裝,衣著干凈整齊、姿態端莊大方,保持良好的精神面貌和形象。

　　9、加強對裝修施工人員及拾荒者的出入管理。禁止在小區內擺攤做生意,嚴禁行乞者和形跡可疑者進入小區,防范和制止各種不利于社會安定和人身安全的違法亂紀行為。

　　10、巡視時,必須保持高度警惕和責任心,對公共區域進行巡查,發現異常情況,及時記錄、匯報。對火警、匪警的確認與及時匯報,配合搶救與保護現場。負責裝修現場、區域內公共設施、設備的巡查。夜間巡查時間要求:夏季22:00-5:00、冬季21:00-6:00;頻率要求:每2小時一次。

小區崗位職責5

　　1、熟悉了解小區平面布置;熟悉了解保安巡邏路線、執勤點;熟悉了解各種消防設施的分布、各種消防器材的配置、性能和使用要求。

　　2、在當班期間,對小區治安、消防、車輛、物資、人員出入管理負總責。

　　3、負責排班,對保安執勤、巡邏、守護工作進行督促檢查,并嚴格考勤。

　　4、對保安的獎懲有決定權(與公司領導商定),對不稱職的保安的辭退、除名有建議權。

　　5、負責全班的.政治教育學習、業務培訓,經常與保安談心,搞好全班的團結。

　　6、與公安機關保持密切聯系,熟悉治安報警和火災報警的有關程序;熟悉本小區處置治安突發事件和撲救火災的行動方案。

　　7、完成領導交辦的其他工作。

小區崗位職責6

　　1、在管委會主任領導下,負責客戶服務部的日常管理和小區各項物業服務工作。

　　2、負責客戶接待工作,做好業主報修、投訴、建議等的`接待,同時負責登記、處置和回訪系列工作,并做好記錄。

　　3、負責小區的房屋裝飾裝修管理工作,杜絕違規裝飾和超范圍裝修。

　　4、負責小區的犬只管理工作。

　　5、協助辦公室主任開展員工職業道德教育,員工的業務技能培訓與考核,以及小區社區文化建設。

　　6、完成領導交辦的其它工作。

小區崗位職責7

　　1、著裝整齊、佩戴齊全,按時上崗交接班。

　　2、值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等敢與工作無關的事。

　　3、值勤中要講文明、講禮貌,不刁難業主和客戶,處理問題要講原則、講方法,態度和藹不急不燥。

　　4、認真填寫各種登記,要求字跡清楚,內容詳細準確。

　　5、對外來人員一律進行出入登記,來訪的客人得到業主或公司領導同意后方可進入。

　　6、嚴謹各類修補、買賣、收舊及搞傳銷的人員進入小區。

　　7、裝修材料及專業安裝隊進入時應檢查相關手續,未辦理裝修和安裝手續的'不允許進入。

　　8、業主進入小區時應檢查《臨時業主卡》,裝修人員進入小區須檢查《臨時出入證》。

　　9、對運出小區的物品必須有物業公司簽字后方可放行。

　　10、進入小區的車輛要詳細檢查,如發現有問題時應請車主(司機)在檢查表上簽字確認。

小區崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、熟悉掌握小區內各類公共設施設備的設置作用,管網分布走向。

　　2、熟悉掌握小區各類公共設施設備的`使用性能,養護維修情況。

　　3、負責按照操作規范制定公共設施設備的維護計劃,督促維修技工執行操作規范。

　　4、對維護公共設施設備的過程中發現的問題,制定處理辦法。

　　5、負責建立公共設施設備的維護檔案。

　　6、負責維護工作的量化分配及維護知識的培訓。

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